El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha informado recientemente sobre algunas de las cláusulas abusivas detectadas en contratos de alquiler de vivienda, muchas de ellas todavía presentes en contratos utilizados por agencias inmobiliarias y propietarios.

Entre las prácticas más frecuentes se encuentran:

• imponer al inquilino gastos que corresponden legalmente al arrendador;

• penalizaciones desproporcionadas;

• renuncias a derechos reconocidos por la Ley de Arrendamientos Urbanos;

• o cláusulas poco transparentes relacionadas con fianzas, reparaciones o duración del contrato.

Desde ADICAE Canarias recordamos que un contrato no puede eliminar ni limitar los derechos mínimos reconocidos legalmente a los consumidores, aunque estas cláusulas aparezcan en un contrato firmado.

Por ello, antes de firmar un contrato de alquiler, es importante leer detenidamente todas las condiciones, solicitar copia previa del contrato y revisar especialmente los apartados relativos a gastos, duración y desistimiento;

También conviene conservar toda la documentación y comunicaciones mantenidas con la inmobiliaria o propiedad, especialmente en procesos de entrega de llaves o devolución de fianza.

Ante cualquier duda o posible abuso, pueden reclamar ante organismos de consumo, o asociaciones especializadas en defensa de los derechos de los consumidores como ADICAE.